公积金的用途？

很多人都不知道住房公积金有多大用处，直接上干货。你公积金贷款60万比商业贷款60万节省大约30万左右的利息。有这么多吗？？？1.住房公积金相比商业贷款，住房公积金可以节省很多利息算一算就是了。假设你买房还差60万，有两种选择，一是公积金贷款，二是商业贷款。以等额本息为例：①公积金贷款：60万，利率3.25％，30年，总共需要还940045.15元，每月2611.24元（最后一个月还2609.99元）。②商业贷款：60万，利率5.635％，30年，总共需要还124.48万，每月3457.73元。注：商业贷款的利率是按基准利率上浮15％计算的。（在当前稳房价的形势下，商业银行普遍是执行基准利率上浮10％—20％）2，住房公积金可以干什么，有哪些用处除此之外，住房公积金还可以用来付首付，还贷款。如果你和你对象每个月加起来有2500的公积金进账，那么，你每月只需要再从工资里拿出111.24元（公贷）或者957.73元（商贷）来还贷即可。注：一般来说，公积金贷款，你在签订支取划付协议后，只需要把不足的钱存到还款卡上即可；商业贷款，每月还需要先还贷，然后再自行在网上操作支取，部分小银行还不支持网上支取。具体情况，各个城市也不一样，大中城市的提取还是比较方便的。也就是说，只要你买房子，你就既可以享受超低利率的贷款，又能把你账户里的公积金都用在首付和还贷上。3.住房公积金制度的原理政府强制单位和个人每月拿出一部分钱，汇聚成一个大的资金池，每个出资者都是“会员”，等你符合了一定条件，想娶媳妇儿买房子了，你就可以从这个资金池里以极低的利率贷款买房，你交进去的钱也可以拿出来用。也就是说，你用自己一部分钱的短期使用权换得了低利率的贷款。住房公积金公积金贷款买房。公积金可以贷款买房(新房、二手房)，这也是公积金最大的用途，也是公积金赋予它最基本的功能。

年金保险是指投保人或被保险人一次或按期交纳保险费，保险人以被保险人生存为条件，按年、半年、季或月给付保险金，直至被保险人死亡或保险合同期满，是人寿保险的一种。年金险主要有三大用途：经济保障、养老储蓄、教育基金。目前，市面上的年金险一般三个用途：1、经济保障：投保年金险能够让金钱得到一份保障，不至于让通货膨胀使得金钱一再的贬值。在年轻时就将资金做好规划，保障晚年生活，按期领取固定数额的保险金。2、养老储蓄：养老型年金险能预防被保人因为寿命过长丧失经济来源而进行的经济储备。在晚年能够拿到一笔数目客观的金额来度过晚年生活。3、教育基金：教育型年金险是为了保障孩子能够接受良好的教育，在他人生的重大时刻有一笔金额解决经济上的困难的一种保险，还能避免因家庭突发意外事故而影响到孩子未来教育。

定期保险的主要目的，在于以最低的保费成本，提供某一特定期间的保险保障，适合在责任最重的时期投保。定期保险的用途较适用于：*年纪较轻的被保险人。一般为学生。*收入有限但生活责任较重的人。如：家庭经济支柱。*正在偿还贷款或债务的被保险人。如：暂时失业、经济较困难。*愿用储蓄性质投保的被保险人。如：具有储蓄及投资理财专长的人。购买定期的限制在于当保险期间届满后，保险契约便终止。

说实话，公积金真的是一笔隐形的大财富。除了在贷款买房上，可以帮我们省下几十万利息。在生活上，也给我们带来不少的便利。比如不买房的话，可以用来交房租、装修房子、付医疗费、以及可以拿来给子女买房。甚至在特殊情况下，还能全额提取出来，随便花。

1、养老这是年金险最基础的需求，用现在的钱为未来的自己建立一份生活的底气；现在全国社保的替代率大约只有40%，就是说，如果我们退休前工资是10000元/月，那退休后我们只能拿到大约4000元/月。买年金险，基本上可以说年轻的时候用一笔钱为自己打算好的，老年即使失去了工作能力，也还能过上有尊严的生活。2、教育金和养老金一样，为孩子在教育上所花的钱也是非常多的，并且和养老需求一样，是一个长期战线。年金险作为教育金可以满足补充教育支出的需求，也可以为我们的孩子提前抵御风险；现在的钱不一定到了以后还能值钱，而我们也无法担保我们会一直保护孩子直到他长大。3、财富传承年金险除了保本+复利增长以外，很多年金保险是有身故赔偿金的；这笔钱会留给你的家人，让你的家人得到继续生活下去的经济支撑。也有一些年金险产品注重在后期领取和高身故赔偿，这类型的年金保险也是为了做财富传承用的。并且保单上的受益人是明确的、受法律所保护，你想留给谁就给谁。4、资产隔离这里的资产隔离作用不是指躲债避税，而是另一种情况：例如，老王他有一笔钱，想要投保年金保险，但是因为他平时做生意，资金浮动比较大，不太放心。这个时候老王就把钱给自己已成年的儿子小王，让小王作为投保人，自己作为被保人，这样就可以最大化地降低债务所带来的财产风险。因为保单是属于投保人的，而不是属于被保人的，当投保人发生债务风险的是，才有可能影响到这份保单。

先来说一下我们交的保费，它主要由两部分构成：纯保费和附加保费。纯保费又分风险保费和储蓄保费，前者用来支付理赔款，后者用来投资产生收益。附加保费分为渠道费用、运营成本、预留利润，分别用来支付销售渠道的佣金、投放广告支付员工工资，以及预留出公司想要的利润。而每家公司的发展战略不一样，其人员结构、营销策略也有所不同，所以导致在保险定价上也不同。细想一下，要是都一样，何来竞争之说呢？又怎么说哪家好哪家不好？找谁买不是买呢？

1、养老这是年金险最基础的需求，用现在的钱为未来的自己建立一份生活的底气；现在全国社保的替代率大约只有40%，就是说，如果我们退休前工资是10000元/月，那退休后我们只能拿到大约4000元/月。买年金险，基本上可以说年轻的时候用一笔钱为自己打算好的，老年即使失去了工作能力，也还能过上有尊严的生活。2、教育金和养老金一样，为孩子在教育上所花的钱也是非常多的，并且和养老需求一样，是一个长期战线。年金险作为教育金可以满足补充教育支出的需求，也可以为我们的孩子提前抵御风险；现在的钱不一定到了以后还能值钱，而我们也无法担保我们会一直保护孩子直到他长大。3、财富传承年金险除了保本+复利增长以外，很多年金保险是有身故赔偿金的；这笔钱会留给你的家人，让你的家人得到继续生活下去的经济支撑。也有一些年金险产品注重在后期领取和高身故赔偿，这类型的年金保险也是为了做财富传承用的。并且保单上的受益人是明确的、受法律所保护，你想留给谁就给谁。4、资产隔离这里的资产隔离作用不是指躲债避税，而是另一种情况：例如，老王他有一笔钱，想要投保年金保险，但是因为他平时做生意，资金浮动比较大，不太放心。这个时候老王就把钱给自己已成年的儿子小王，让小王作为投保人，自己作为被保人，这样就可以最大化地降低债务所带来的财产风险。因为保单是属于投保人的，而不是属于被保人的，当投保人发生债务风险的是，才有可能影响到这份保单。

说实话，公积金真的是一笔隐形的大财富。除了在贷款买房上，可以帮我们省下几十万利息。在生活上，也给我们带来不少的便利。比如不买房的话，可以用来交房租、装修房子、付医疗费、以及可以拿来给子女买房。甚至在特殊情况下，还能全额提取出来，随便花。