什么是住房公积金的实际缴存

很多人都不知道住房公积金有多大用处，直接上干货。你公积金贷款60万比商业贷款60万节省大约30万左右的利息。有这么多吗？？？1.住房公积金相比商业贷款，住房公积金可以节省很多利息算一算就是了。假设你买房还差60万，有两种选择，一是公积金贷款，二是商业贷款。以等额本息为例：①公积金贷款：60万，利率3.25％，30年，总共需要还940045.15元，每月2611.24元（最后一个月还2609.99元）。②商业贷款：60万，利率5.635％，30年，总共需要还124.48万，每月3457.73元。注：商业贷款的利率是按基准利率上浮15％计算的。（在当前稳房价的形势下，商业银行普遍是执行基准利率上浮10％—20％）2，住房公积金可以干什么，有哪些用处除此之外，住房公积金还可以用来付首付，还贷款。如果你和你对象每个月加起来有2500的公积金进账，那么，你每月只需要再从工资里拿出111.24元（公贷）或者957.73元（商贷）来还贷即可。注：一般来说，公积金贷款，你在签订支取划付协议后，只需要把不足的钱存到还款卡上即可；商业贷款，每月还需要先还贷，然后再自行在网上操作支取，部分小银行还不支持网上支取。具体情况，各个城市也不一样，大中城市的提取还是比较方便的。也就是说，只要你买房子，你就既可以享受超低利率的贷款，又能把你账户里的公积金都用在首付和还贷上。3.住房公积金制度的原理政府强制单位和个人每月拿出一部分钱，汇聚成一个大的资金池，每个出资者都是“会员”，等你符合了一定条件，想娶媳妇儿买房子了，你就可以从这个资金池里以极低的利率贷款买房，你交进去的钱也可以拿出来用。也就是说，你用自己一部分钱的短期使用权换得了低利率的贷款。住房公积金公积金贷款买房。公积金可以贷款买房(新房、二手房)，这也是公积金最大的用途，也是公积金赋予它最基本的功能。

什么是住房公积金补缴？答：住房公积金补缴分为正常补缴、不定额补缴、差额补缴三种。（1）正常补缴：是指集中汇缴形式的补缴，指个人（非单位整体）因故中断公积金汇缴一段时间后，单位为恢复给职工的正常汇缴而进行的对该职工该时段的集中补缴。在正常补缴业务中，月补缴额应当等于该职工的月汇缴金额。（2）不定额补缴：是指职工由外省市调入时，为其开立个人账户后进行的一次性补缴。（3）差额补缴：是指单位因调整缴存比例或基数，对已进行正常汇缴的职工所做的超出原汇缴金额的差额部分的补缴。

缴存住房公积金对职工主要有哪些保障？缴存住房公积金对职工主要有以下几个方面的保障：（1）单位为职工缴存和职工个人缴存的住房公积金全额归职工个人所有；（2）提取个人存储余额用于购建自住住房、偿还住房贷款；（3）在购建普通自住住房时申请住房公积金低息贷款；（4）职工离、退休时个人住房公积金帐户内的存储余额本息可一次性提取；（5）按其他相关规定提取的情况。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是一笔和房子有关的钱，主要用于购买、建造房屋等行为。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是一笔和房子有关的钱，主要用于购买、建造房屋等行为。

公积金月缴存额指的是用户个人账户在公积金中心的每月存款金额，包含了企业所缴纳的一部分。公司为员工缴纳公积金也需要参考员工个人工资，也有一些公司会按照员工的底薪来进行计算。公积金月存缴额=个人缴费基数*缴存比例，公积金的个人缴费基数通常是员工上一年度的平均收入。也就是说公积金月存缴额是个人存缴数额和企业存缴数额之和。房贷能直接用于公积金月底扣吗？若是直接用公积金余额来归还房贷的话，用户可以办理公积金对冲业务。办理公积金对冲业务，需要本人前往公积金中心办理。用户需要根据自己的实际情况来考虑要办理月冲还是年冲，年冲是每年一次性扣除进行一次抵扣，这样用于提前归还部分贷款本金。只要公积金账户内有余额，用户就可以办理公积金对冲。

公积金月缴存额指的是用户个人账户在公积金中心的每月存款金额，包含了企业所缴纳的一部分。公司为员工缴纳公积金也需要参考员工个人工资，也有一些公司会按照员工的底薪来进行计算。公积金月存缴额=个人缴费基数*缴存比例，公积金的个人缴费基数通常是员工上一年度的平均收入。也就是说公积金月存缴额是个人存缴数额和企业存缴数额之和。房贷能直接用于公积金月底扣吗？若是直接用公积金余额来归还房贷的话，用户可以办理公积金对冲业务。办理公积金对冲业务，需要本人前往公积金中心办理。用户需要根据自己的实际情况来考虑要办理月冲还是年冲，年冲是每年一次性扣除进行一次抵扣，这样用于提前归还部分贷款本金。只要公积金账户内有余额，用户就可以办理公积金对冲。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是一种住房储蓄机制，也是职工的一种福利。每月将本单位工会缴纳的工资的5%-12%划入个人公积金账户，本单位也将工资的5%-12%划入职工个人公积金账户。给大家举一个简单的例子，如果一个人的工资是10000块的话，而缴纳的公积金为5%，那么雇员将每月从此人的工资中扣除5%到公积金账户，并且单位也将5%转移到雇员的公积金账户。换算出来也就是自己会缴纳500块，公司再为其缴纳500块，总共也就是一千块。住房公积金经常与社保一起出现，社保也就是我们常说的“五险一金”中的“一基金”，是一种新员工的企业福利。与国家强制单位为职工缴纳社会保障不同，国家没有强制单位为职工缴纳住房公积金。目前，住房公积金被作为企业住房福利，帮助企业吸引更多的人才。