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大城市工作交公积金,在老家买房能用吗?

原创:深蓝保
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2022公积金提取、贷款全攻略!还有2个用处意想不到!

你的公积金能取出来花吗?

明明每个月都在交,但90%的人都不知道怎么用,更不知道还能取!

结果白白浪费了这么好的一个福利!

今天我就教你,怎么把公积金取出来花,那取了影响以后买房吗?以及怎么用好公积金,看明白后也能帮你省下几十万。

主要内容如下:

  • 公积金的4大用处,你意想不到!

  • 换城市工作后,公积金怎么处理?

  • 在大城市工作交了公积金,可以回老家买房用吗?

     

一、公积金的4大用处,你意想不到!

公积金呢,其实就是我们每个月交的五险一金里的那「一金」,

属于国家给我们的一个住房福利。

个人和公司各交一半,要是你交1000,公司也得掏1000,

但最后这两千块都会进你的个人账户。

相当于你每交一份钱,公积金账户里就会得到两份钱。

那攒起来的钱有什么用呢?至少有4个好处,你认真听一下。

1、公积金贷款

目前商贷利率 4.9%,公积金贷款利率 3.25% 

如果贷100万贷满30年的话,公积金贷款,就能给你足足省下34万!省出一辆宝马钱!

所以,公积金是普通人这辈子最划算的贷款了。

那大多数城市呢,咱们每个人都有两次公积金贷款的机会,

但得先把第 一次还清了才能用第二次,而且一般第二次要求的首付和利率都会高一些。

2、租房提取

不只是买房可以用,租房同样可以取。每个月差不多能给你省下一两千的房租!

并且提取手续非常方便,比如深圳在手机上就能办

怎么取呢?打开支付宝直接搜公积金就能看到,

一般选租房就行,自己填上提取金额,最高可以提出65%的公积金余额来。

而且不需要你提供租房合同或任何证明,只要取出名义是租房就行。

申请完几天就能到账,非常方便。

哪怕你不想用来交房租,也可以把公积金取出来随便花 ~

要是你的城市还没开通网上提取的话,也不打紧,直接去当地公积金中心柜台办就行。

当然如果有买房打算,我强烈建议你不要去动这个公积金

理由很简单:提取会直接降低你的贷款额度。

因为账户里的余额越高,你能贷的就越多。

虽然能贷多少最后会有一个限额,但等公积金能贷的数 超出这个限额后,你再把超出部分取出来也不迟。

这样呢既不让钱沉睡,又能充分享受到公积金贷款的福利。

所以首付不够的朋友,咱宁可多问几个朋友借,也千万不要在审批下来前,拿公积金去凑首付,否则你可能会白白多花很多钱!

3、装修提取

特别是农村老家房子准备翻建或者大修的,就可以把公积金提出来用了~

4、看病提取

虽然咱们都有医保,但有些地方的公积金呢,其实是可以提取出来付一部分大病医疗费

以上4个好处,都是咱们每个月交公积金带来的福利。

但如果说你不买房也不租房,不取出来花,不装修也不看病。

那等退休销户后,也可以全额提取出来。

另外满足以下这几种情况的话,你也可以拿完走人

最后再回答几个之前你们问的最多的问题。

二、换城市工作后,公积金怎么处理?

你要是打算在新城市定居买房的,那直接办理个公积金转移就行,

很多地方手机上就能办了,流程也已经给你们整理好了,你们按照这个来就行。

三、大城市工作交公积金,在老家买房能用吗?

其实是可以的。

首先最普遍的办法就是像我上面说的,办个公积金转移

其次呢就是直接异地贷款买房

不过目前呢只有深圳、重庆、广州等18个城市可以。

具体手续每个城市政策不一样,大家可以打当地区号+12329问一下。

  最后,如果有更多社保问题,可以点击下方,规划师会为你解答。

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