广州住房保险公积金应该怎么算

我是四川人北京大学毕业来广州工作，听说不是本地户口没有住房公积金，是真的吗？如果我以后要回北京或老家工作，3险和住房公积金怎么办？特别是住房公积金如果我不在广州买房，住房公积金是退还是没有了？我如果到北京继续想买住房公积金要先退还广州的还是可以继续广州的基金买。退还是怎么退还呢？

专家解答：

1.是不是外地户口就不能买不一定的，只要单位愿意给买就可以买

2.在目前政策下，只有养老保险是可以异地转移的，并且是向户口地转移，如果你不是北京的城镇户口那么是不能转到北京的，你只能选择向户口地转移或者是不转移，在广州封存，等将来有新政策再考虑，其他社保在没有新政策的情况下，只能是放弃了，转不了的

3.可以退的，退的要求可能很严格，有的规定要到退休年龄或者有在其他地方买房的情况的下才可以申请领取，有的相对宽松些，离职后外地户口就可以退了

4.这个需要看广州的具体规定，一般来说是不可以的

5.退的话需要你的公积金帐户，单位离职的证明等

去公积金中心办理知识补充：住房保险住房保险一般称为住房公积金，是由单位和个人共同出资建立的用于个人购买或大修生活用房的保险基金。

住房保险之所以列入政府的社会保险支出，一是因为国家财政要为居民的生活用房提供基础设施建设的资金；二是因为对中低收入阶层的经济适用住房，国家财政进行了暗补；三是财政拨款单位职工的住房公积金，不论是单位还是个人缴纳的部分都来源于国家财政收入。

住房保险主要作用：

一、住房保险可以保证居民在房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，获得一定的经济补偿，为居民的日常生活提供安全保障。

二、住房保险可维护房产经营者的利益。房产经营者以收取租金为目的。风险事故发生后，住房受损，房租因风险事故中断。如果投保了住房保险，就可以使经营者在这方面的利益获得保障。

三、住房保险可增加被保险人的信用程度。保险具有提高信用，促进资金融通的作用。例如，以住房为抵押物申请银行贷款时，银行常要求申请人将其住房投保，以增加住房的价值，故住房保险有助于住房所有人信用的提高。

如何办理住房保险办理住房保险，应由投保人与保险人签订保险合同。

具体程序是：（一）填写投保单。内容包括：投保人的名称、投保日期，被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量，保险责任起讫时间，保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。（二）签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后，应对投保单的内容逐一审查并实地勘查，在确定符合保险条件后可签发保险单。（三）收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。

住房保险合同的主要内容包括：

（一）保险人名称和住所；

（二）投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住所；

（三）保险标的；

（四）保险责任和责任免除；

（五）保险期间和保险责任开始时间；

（六）保险价值和保险金额；

（七）保险费以及支付办法；

（八）保险金赔偿或给付办法；

（九）违约责任和异议处理；

（十）订立保险合同的日期。