家庭综合维修

维修基金怎么算

维修基金怎么算

房屋维修基金，主要是作用于房屋保修期满后房屋公共部分、主体结构、公共设施设备的更新改造以及大、中修工程。

1、依据住房出售相关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。

比例为多层：购房人付1.5％，出售人付6％；高层：购房人付1.5％，出售人付12％；

2、购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。

 

家庭综合财产保险保障范围

　　家庭综合财产保险简称家财险，是以城乡居民的有形财产为保险标的的一种保险，是个人和家庭投保的最主要险种之一，那家庭财产保险范围包括哪些呢？下面简单了解下。

　　可保财产

　　家财险主险的保障范围函盖房屋、房屋附属物（包括私人车库、天台等）、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品。保险责任，即因下列原因招致家庭财产损失，由保险公司负责赔偿相应损失和为防止或减少损失而支付的施救费用:一、火灾、爆炸；二、雷击、冰雹、等自然灾害；三、空中运行物体坠落、外界物体倒塌；四、暴风或暴雨使房屋主要结构（外墙、屋顶、屋架）倒塌，有些还扩展至民众骚乱、暴动和他人恶意破坏。

　　不保财产

　　（1）金银、珠宝、首饰、古玩、货币、古书、字画等珍贵财物（价值太大或无固定价值）

　　（2）货币、储蓄存折、有价证券、票证、文件、帐册、图表、技术资料等（不是实际物资）

　　（3）违章建筑、危险房屋、以及其他处于危险状态的财产

　　（4）摩托车、拖拉机或汽车等机动车辆，寻呼机、手机等无线通讯设备和家禽家畜（其他财产保险范围）

　　（5）食品、烟酒、药品、化妆品，以及花、鸟、鱼、虫、树、盆景等（无法鉴定价值）

　　家庭综合财产保险范围有哪些？一般自有居住房屋、室内装修、装饰及附属设施、室内家庭财产等都在保障范围内，而金银、珠宝、首饰、古玩、货币等则是不保财产。

如何投保家庭综合意外保险？

任何人都不希望看到家庭生活与家庭成员发生任何意外与不幸，因此，提前购买一份适合的家庭综合意外保险恰恰是我们对家人爱的最好体现与保护。那么，该如何进行投保呢？听听保险专家的建议。

　　保险专家提醒大家，在险种的选择上，家庭也应该根据自己的经济状况以及需求选择最适合自己的险种，而家庭综合意外保险应该是投保首选。意外伤害险是指被保险人由于意外原因造成身体伤害或导致残废、死亡时，保险人按照约定承担给付保险金责任的人身保险合同。意外伤害保险承保的风险是意外伤害。通常，保险公司的意外险产品对意外伤害定义是：以外来的、突发的、非本意的客观事件为直接且单独的原因致使身体受到的伤害。

　　相对于其它险种而言，意外伤害险的保费最便宜，保额又比较大，是一个最基础的险种。由于意外险的保费较低，中产家庭在购买意外险的比例应该占全部保费的20%以上。特别是中产家庭的主要经济支柱，一定要购买足够多的意外险。因为意外事故是最不测的，一旦发生意外，家庭一下子就丧失了经济来源，如果没有足够的保障，整个家庭的经济就会遭受颠覆。在购买意外险的同时，保险公司都会推荐客户附加一个意外伤害医疗险。这样一来，即使在意外中受伤，也能得到一定的赔付。

　　意外是无处不在的，人人都需要意外险，在投保了家庭综合意外保险之后，如经常驾车出行的人，一定要为自己投保充足的人身意外伤害保险。经常出差的人士，还应该投保一份交通工具综合意外险，能够额外增加乘坐飞机、火车、轮船、公共汽车及出租车的保障。总之，有责任感的人都需要意外险的，对于家庭责任重大而且意外风险较大的人士，更应该在购买了普通意外险后，还要根据自己的工作生活特性，再增加一些特殊的意外险保障。一般作为家庭支柱的夫妻二人应该首先考虑购买，因为他们承担了更多的家庭责任，也是老人的依靠和孩子的唯一经济来源。

　　通过以上描述，我们可以得知，家庭应该根据经济状况以及需求选择最合适的险种，而家庭综合意外保险应该是投保首选。此外，保险专家提醒消费者，投保时对理赔等事项也要多加关注。