陕西省洋县医疗保险

陕西省公积金贷款额度是多少

　　陕西省职工如果连续足额缴纳住房公积金六个月以上，并且具有稳定的工作和偿还本息的能力，就可以申请公积金住房贷款。那么，陕西省公积金贷款额度是多少呢？如果是购买自主普通的房子，贷款额度不超过房屋价值的70%。

　　(一)贷款额度
　　1.购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。
　　2.精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。
　　3.第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1.1倍。
　　4.第三套房使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。

　　(二)贷款期限
　　1.购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年;
　　2.购买二手房的，最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);
　　3.建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

　　慧择提示：陕西省公积金贷款额度是多少？如果职工申请公积金贷款买自住房，那贷款的额度不得超过房屋价值的70%；如果是精装修房屋，那贷款额度不得高于购房合同价款的60%；如果是购买第二房，贷款额度一般为房屋价值的50%以下。

陕西省公积金贷款流程简介

　　陕西省公积金贷款流程是怎么样的呢？如果职工申请住房公积金购买一手房或者是建造、翻建、大修住房，首先需要到管理中心提出申请，并提交所需要的材料，然后管理中心委托人员会对材料进行审核，审核通过以后就可以到银行抵押贷款。

　　1、一手房和建造、翻建、大修住房贷款流程
　　(1)借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请，填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材料
　　(2)公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后，对借款人有关情况进行贷前审查，并做出准予贷款或者不准贷款的决定。
　　(3)由担保公司提供贷款担保的，受托银行应当将借款合同及有关证明材料转交担保公司。经担保公司审核同意办理担保的，由担保公司办理担保和反担保有关手续。
　　(4)以有价证券质押的，借款人将有价证券交受托银行收押保管。
　　(5)贷款手续办理完毕后，公积金管理中心根据担保公司出具担保办结证明或受托银行出具的质押办结证明，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的时间、金额和账户，发放贷款。

　　2、二手房公积金贷款流程
　　1、申请贷款：借款人向以下简称公积金中心所属分中心、管理部、综合业务部及受委托银行提出申请，经初审符合贷款条件的应提供以下资料：
　　(1)与售房人签订的《房地产买卖契约》;
　　(2)首付款证明;
　　(3)所购房屋产权证明;
　　(4)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
　　(5)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;
　　(6)公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;
　　(7)《西安个人住房公积金贷款管理办法》和《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》中规定的其他资料。
　　2、调查贷款：公积金中心或受委托银行信贷人员会同贷款担保人在规定的时间完成对借款申请资料的调查、核实与分析。
　　3、审批贷款：按照《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》规定的程序审批。

　　陕西省公积金贷款流程需要分为两种情况，如果职工申请住房公积金购买或者翻建住房，则需要按照五步骤来办理；如果职工申请公积金贷款买二手房，那首先需要提出贷款申请，然后管理中心进行贷款调查，最后在审批贷款。

陕西省公积金查询密码是多少

　网上查询必然会涉及到查询密码，如果能够知道查询密码才可以进一步了解账户的信息。那么，陕西省公积金查询密码是多少呢？账户初始密码为666666，职工首次登陆可以使用改密码。

　　登陆陕西住房公积金管理中心网站（http://www.sxgjj.com/），点击“个人公积金查询”，输入身份证号/帐号和密码即可以登录查询系统，查询的密码为初始密码六个6。

　　有些缴存个人不慎将公积金个人查询密码忘记，无法及时查询个人缴存信息的问题，陕西省中心制定了密码重置办法，缴存单位和个人可按以下方法来陕西省中心信息部办理密码重置：

　　1、由单位公积金联络员在陕西省中心网站下载专区下载“公积金个人信息修订表”，按要求填写单位名称、单位公积金账号、现个人名称、现身份证号码，重置密码对应列填“网上查询或电话查询”，按要求打印并加盖单位公章，一式两份，送信息部重置密码后返还缴存单位一份备案。

　　2、由本人带身份证及复印件来陕西省中心信息部重置密码，身份证复印件上注明“重置网上查询密码或电话查询密码”，重置密码后复印件由信息部留存备案。

　　陕西省公积金查询密码是多少？职工可以使用666666进行登录。不过需要提醒您的是，改密码仅为初始密码，如果登陆成功以后要记得修改密码，如果后期忘记密码，可以到管理中心找回密码。