2019公积金调整期到来?公积金贷款怎么贷?如何提取?

　　近日，公积金调整期到来了，你知道吗，从7月份开始，你的工资条会发生变化，其中的一项便是住房公积金。大家都知道，每年的6-7月期间，全国各地都会对住房公积金缴存基数、缴存比例以及月缴存限额进行调整。今天，保险海小编整理的相关内容，供大家参考。

什么是公积金?

　　住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

最新消息：7月份公积金调整期到来

　　你知道吗?近日，公积金调整期到来了!从7月开始，你领到的工资条可能会有一些变化，其中一项就是住房公积金。关于公积金调整期到来，因为每年六七月份，全国各地都会调整住房公积金的缴存基数、缴存比例和月缴存限额。快来看看具体是怎么调的、额度变化有多少。

　　1.公积金调整期到来，多长时间调整一次?

　　一般一年一次，各地调整住房公积金的时间多数在6月或者7月。

　　根据规定，住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。

　　不少单位会在每年办完6月份汇缴业务后，根据员工上一年的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

　　2.公积金调整期到来，你的公积金会涨吗?

　　住房公积金由两部分组成，一是个人缴存的，二是单位为职工缴存的。

　　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　也就是说，公积金的多少与上一年度的工资和缴存比例有关。如果你去年工资涨了，缴存比例不变，那么本人和单位给你缴纳的公积金都会变多。

　　3.公积金调整期到来，缴存标准怎么定?

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。

　　与缴存比例一样，住房公积金的缴存基数也有一定的限制。

　　根据规定，缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。还有一些地方规定了月缴存额上限。

　　4.公积金调整期到来，今年调整幅度变化大吗?

　　各地会规定住房公积金缴存基数的上限和下限，而这一额度每年都有可能调整。

　　今年以来，天津、深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布公积金缴存额调整方案，提升了缴存基数上限。

　　其中，天津调整后的住房公积金缴存基数上限为25983元，较去年上调1743元;深圳调整后的缴存基数上限为27927元，较去年上调2883元;重庆为20441元，较去年上调2123元;长春市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)为19730元，较去年上调1696元;乌鲁木齐市为16599元，较去年上调1200元。

　　青岛与南昌则上调了月缴存额上限。青岛市单位和职工住房公积金月缴存额上限均为2725元，比去年上调219元;南昌市单位和职工住房公积金月缴存额上限为4960元，比去年上调598元。

　　5.公积金调整期到来，公积金的使用有哪些变化?

　　随着各地公积金管理政策的优化和完善，不少地方简化了公积金提取手续，调高了提取额度，甚至鼓励异地购房提取。

　　公积金的使用范围也在拓展。除了买房，一些城市在租房、装修、大病医疗、缴纳低保等方面均可提取公积金。

　　6.公积金调整期到来，怎么查询是否已调整?

　　查询公积金的方式有很多。

　　可以带上身份证等相关证件，到当地住房公积金管理中心服务大厅查询;也可以进入当地公积金管理中心官方网站或APP，登录个人的公积金账号查询;还可以拨打住房公积金热线电话“12329”;此外，也可以通过支付宝查询，在首页搜索“公积金”，选择所在城市后，按提示操作即可。

　　7.公积金调整期到来，员工福利如何变化?

　　在福利plus看来，员工福利将于有显著提升，同时员工福利也会更为专业，这样才能够普及到员工的方方面面，如果公司没有足够的人力在做好员工福利，最好的选择就是，找专业的员工福利平台，这样不仅可以减少员工福利的开支，同时也能大大的节约人力成本。

公积金贷款怎么贷?

　　一、贷款申请

　　1.在购买期房时,要先了解开发商是和哪个银行合作,然后在选择相应的银行网点。

　　2.在购买现房、库存房时，先要了解开发商和哪个银行合作，然后在网上办事大厅填写申报材料，也可以直接携带材料到银行网点进行办理。

　　3.申请商转公的，要先登入网上办事大厅进行预约，然后填写申报材料，再到对应的银行网点进行材料申请。

　　二、公积金中心受理贷款

　　在收到贷款人的申请和材料后 ，公积金管理中心会审核贷款人是否符合贷款资质，具体步骤如下：

　　1.银行会对贷款人的条件、资料、额度的真实性和合规性进行初步审查。

　　2.通过初审后，银行会电话邀请贷款人面谈，进一步了解贷款人的贷款用途，贷款意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

　　3.审核通过后，银行会受理贷款申请。

　　三、贷款审批

　　银行在受理贷款申请后，5个工作日内会决定是否给予贷款。

　　四、签订抵押贷款合同

　　贷款获得批准后，银行会通知借款人办理签约手续。

　　五、办理抵押登记手续

　　签约完成后，申请人和房屋共有人需要到不动产中心办理抵押登记手续。办理完成后，不动产中心会在一定期限内通知公积金中心领取不动产权登记证明。

　　六、放款审核

　　公积金管理中心收到产权登记证明后才进行放款审核。

　　七、贷款发放

　　银行审核无误后，会在规定时间内将贷款打到借贷人指定的账户。

公积金如何提取?

　　步骤一：

　　提出申请：申请人持提取证明到郑州市住房公积金管理中心任一网点申请提取住房公积金。

　　步骤二：

　　审核：经初审后，若发现提交资料有缺失或无用的，当场退回给申请人，并给出不能通过的原因。申请人可将材料备齐后再次前往管理中心办理。

　　步骤三：

　　收到答复：初审通过的，在受理申请日后的3个工作日内给予答复，退还所提交的资料正本。

　　步骤四：

　　银行放款：到开户银行办理提取转账手续，逾期无效，提取款项由经办银行划账至申请人本人银行储蓄存款帐户。

　　综上所述，以上就是保险海小编整理的关于2019公积金调整期到来的相关内容，请注意查看您的工资条，是否发生变化呢?