上海户口买房 社保怎么办手续

上海买房子社保连续交满五年，其中60个月和63个月满60个月都是可以的。可以补交。以下是上海买房的社保要求：1、购房者应为已婚人士2、购房者在上海无房3、能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。

如果想在外地买房，这种情况不仅有可能用钱，有时还需要在当地工作一段时间才能买房。如果没有社会保险，怎么买房？接下来安排了以下内容，希望对您有所帮助。一、社会保险；社会保险是为丧失劳动能力、暂时失去工作或健康状况的人提供收入或补偿的社会经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。二、买房没社保要先买社保，社保办理有两种方式：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多;另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。如果你不在当地工作或没有社会保险，你就不能买房子。你可以用自己的名义支付一些保险费，如养老保险和医疗保险。

1.进入到社保官网，点击社保查询。2.注销户口后，原社保需要转移到新户口地，点击申请转移。3.输入社保转出地。4.然后提交申请，申请过程中，需要按照页面提示上传以下证件。5.上传证件信息等待审核即可。

1.申请人可以在上海社会保障卡社区受理网点、银行受理网点或者网上服务平台办理社会保障卡申领手续。2.在社区受理网点、银行受理网点办理申领手续的，应当交验有效身份证件、配合采集相关信息，并填写《社会保障卡申领登记表》。在网上服务平台办理申领手续的，应当如实填写相关信息，在线提交申请。3.申请人应当提供的信息包括有效身份证件信息（证件号码、证件类型、有效期限）、姓名、国籍、民族、性别、职业、通讯地址、邮政编码和相片信息等。未满7周岁的，不采集相片信息。

外地户口怎么办社保？小编介绍，外地户口需与当地的用人单位建立了劳动关系，由用人单位为职工办理社保，或属于个体工商户的情况下才可办理参保手续，不能进行个人参保。同时，社保办理和续交有两种方式：（）个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请转移关系即可，其参保手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如A地社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年,医疗为20000*10%=2000左右/年。（二）或者以单位方式参保或续交。而是外地户口，只能通过单位方式购买社保。另外，如果说办理社保，最好通过第二种单位交纳方式比较好一点，因为单位会为我们承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力。而且单位方式可以参保5险1金，而个人方式只能参保养老，医疗保险2种。

补交社保可以买房吗？小编答：补缴社保买房现在基本行不通了，补交社保也不可以买房了，当然具体还要看当地的购房政策是怎么规定的。以北京为例，补缴社保在购房资格审核中不予认可，非本市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月开始往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。以广州为例：非广州户籍不可补缴社保购房。根据《广州市人民政府办公厅关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》第二条：非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房的规定，买家不可通过补缴个人所得税或社保获取购房资格。

日常生活中会因为一些特殊的原因，导致本人的居住地与户口地并非在同一个地方，这就造成了社保办理上的一些困难。那么，非本市户口和本市户口的居民，在办理社保上存在什么差异呢？所交资料又有何不同呢？分别是如何办社保的呢？非本市户口：只能办理养老保险，且必须之前在当地事情办理过的才可。所需资料：身份证、身份证复印证、原缴纳养老保险个人编号及存折、结算存折(第一次办理)。本市户口：可以缴纳养老保险和医疗保险，且必须在办理养老保险的基础上办理医疗保险，且必须有本市户口。所需资料：身份证、身份证复印件、户口本、原缴纳养老保险和医疗保险个人编号及存折、一寸红底等级大头登记照片一张、结算存折(第一次办理不需要)。

社保断缴一个月是否会影响买房，主要得看当地的政策规定是怎样的。因为很多地区都推出有房产限购政策，要想买房，就必须得达到相应的条件。而很多城市提出的条件当中就有一条是：社保要连续缴费满一定的时间。所以如果所在的城市有这样的规定，那一旦社保断缴了一个月，之前缴纳社保时也没有连续缴满规定的时间，就会影响到买房。该参保人员可能就暂时失去了在当地买房的资格，得在续缴上社保后，重新计算时间，等连续缴费的时间符合规定后，才具备在当地买房的资格。当然，如果在断缴之前，参保人员连续缴费的时间就已经满足条件的话，那即使断缴，也不太会影响到买房。还有，如果所在的城市并没有规定社保必须要连续缴满一定的时间才能够买房，那社保断缴的情况通常也影响不到买房。