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深蓝君
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首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

(一)一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:

1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。

(二)贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

(三)对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。

发布于 2020-10-16
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