公积金如何还房贷
小编介绍，一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款已支付保费，并按照冲还贷后的剩余贷款已支付保费和还款期限重新计算月还款额。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。最后，小编提醒，如果您对当地的如何用公积金还房贷这个问题有疑问，不妨登陆当地的住房公积金管理中心网站，查看公积金贷款政策或者住房公积金提取政策。
根据规定，购买单手房和二手房可以使用公积金贷款。公积金贷款的期限与预期年化利率。根据新规定,购买住房公积金贷款期限30年,20年的时间最长的一次公积金贷款,购买二手住房供应商转公积金贷款年不得超过剩余贷款年限,同时借款人年龄+贷款期限不得超...
吕女士今年28岁,和爱人均在呼和浩特市建筑行业工作,已经参加工作5年。两年前,吕女士买了房,贷款38万元,每个月还房贷2500元。根据吕女士的家庭收支状况,每月可结余5000元,节约比例为50%,说明这个家庭有一定的储蓄意识。根据家庭的收入...
现在住房公积金还房贷已经成为了人们购房还贷选择较多的方式之一。另外，商贷转公积金贷款的，转贷申请人需要提交已办理所购房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权》，且购二手房办理商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内。公积金贷款的期限与预...
从王女士家庭目前的实际状况来看,夫妻双方的工作及收入均比较稳定,当前月收入5500元,支出4000元,每月储蓄金额约1500元,目前的资产构成主要由固定资产及银行存款构成,即住房一套,银行存款8万元。目前只有王女士的先生在单位办理了养老保险...
首先张女士的理财观念非常好。首先,我们建议张女士仍需开源节流,减少不必要的生活开支。其次,张女士可以选择定期定投的方式进行基金投资,尽量将划款日安排在发工资的日子,通过强制定投的方式进行投资。由于年龄的增长,未来5、6年后张女士和爱人仍会选...
首套房每月还款4300元，现在月供占了两口子月收入的一半，2只基金定投也不得不终止。对此，专家表示，通过提取公积金，可减少月供，缓解生活压力。长沙市民贺小姐：我家房子买了不到半年，月供4300元，是首套房，当时考虑到房子面积比较小，没有申请...
利用公积金贷款或还贷都是能给您带来一定的益处的。公积金中心有规定，年冲还款必须优先归还公积金贷款已支付保费。另外，提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。使用年冲法，还贷初期的压力较大，但一年后，随着贷款已支付保费的一次性冲抵，月供负担也将大...
夫妻俩的新房,朱女士支付40万元首付,还剩65万元为期20年的房屋贷款。由于亲朋好友众多,两人婚宴共收到了20多万元礼金,对于这笔钱的用途,夫妻俩达不成共识。朱女士则希望用这笔钱去投资,不但可以协助还房贷,还能以钱生钱。将剩余10万元资金投...
为方便职工提取住房公积金归还住房贷款,南宁住房公积金管理中心从9月1日起办理委托提取住房公积金归还住房贷款业务,此业务目前仅限在办理个人住房公积金贷款的职工及其配偶。冲还贷是指在南宁市内缴存住房公积金的职工,委托中心提取其本人的住房公积金归...
北京住房公积金管理中心昨日发布通知,自今日起,下调北京住房公积金存贷款利率。这是今年以来公积金的第4次降息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。而如果是8月26日（含...
银行房贷收紧，有些心思灵活的人，也开始打起信用卡还房贷的主意了。这么一来，信用卡透支每月仅比商业贷款每月多还40元，可省却贷款的麻烦，还不需要抵押房产证，况且全款买房的话一般有优惠，所以算下来比按揭更划算！不过，用信用卡还房贷实际上大家要先...
个人抵押商品住房保险，简称房贷险，房贷险包括了房屋险和还贷保证保险,是既保房屋又保人的。早在几年前，购买房贷险是购房者办理房贷时不可缺少的一环。由于上述原因，房贷险遭到大多数贷款购房者的强烈抵制。市民王先生5年前贷款买了一套商品房，并按照银...
据分析,最不急于还贷款的,可能是享受公积金贷款买房,或者房贷、车贷享受利率优惠的朋友。以今年以来净值增长率在同类货币基金中排名第一的汇添富现金宝为例,截至本周二,已经连续66天7日年化收益率超过6%。如果随着资金面的缓解,货币基金收益率开始...
到底是什么让大家从着急上车到提前还贷？找了一圈，所有人都惊奇的发现：提前还贷才是最好的理财。不得不说，提前还贷这群人，真的是活明白了。以郑州为例，2021年房贷利率高达5.1%，如今首套房利率只要3.8%。前几年在这些城市买了房的，提前还贷...
很多父母一直在纠结要不要给孩子买保险？谢女士告诉我们，他们夫妻俩的保险之前已经买好了，这次主要是给两个孩子买保险。由于女儿年龄小，容易感冒发烧，她提出一个要求，想要报销这种小病的费用。父母优先给孩子办理了少儿医保后，想要保障全面，还需要买意...
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