如何使用房贷计算器？

现在买房和贷款都是抢着来的，你没想清楚就下一个先来，如果你去过售楼部，相信会对那种紧张气氛印象深刻。

深蓝君建议你提前做好准备，例如学会使用“房贷计算器”，在百度或微信，随便搜索就能找到很多。

使用方法也非常简单，选好贷款类型，填好金额和利率，点击计算就可以了。

注意图中有一个地方叫 “LPR”，它相当于以前的基准利率，各家银行在 LPR 的基础上加 “基点”，才是我们最终的贷款利率。

房贷计算器还可以查看，总还款金额和每月还款情况：

计算这些数据，除了为了心里有数，也可以看到某一年的剩余已支付保费是多少，为 提前还款 做准备。

建议大家都去动手试一试，贷款前就先自己算清楚。

买房还需要支付哪些费用？

平时出去吃饭，除了饭菜要收钱，饭店还会额外收我们 “茶位费”、“服务费” 等等，其实买房也是一样的。

除了房子的价格，你还要多准备几笔钱。以总价 100 万、80 平米的房子为例：

由此可见，房子并不是明码实价，表面上是 100 万，实际上你要交的钱超过 103 万。

还好这些钱不需要你一次性交，如果你买的是一手房，从买房到交房一般都有 1 年以上的时间，可以让你先缓一缓。