纯商业贷款是可以转成公积金贷款的，申请商专公的，借款人需要符合以下条件：1）符合住房所在地的住房公积金贷款申请条件2）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)3）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款4）原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额5）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构6）所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转... 查看更多

如果转移的过程是正常衔接，没有断缴，也符合了当地的贷款政策，不影响公积金贷款。举个例子，张三之前在北京工作3年，连续缴纳了3年的公积金，然后回老家烟台工作（先找工作后离职），然后办理了公积金转移。烟台的公积金贷款条件是连续按期足额缴纳住房公积金12个月以上，张三因为转移前后没有断缴，所以办理转移手续后可以直接申请公积金贷款。 查看更多

首先，贷款买房公积金贷款比商业贷款划算很多。比如贷款5年以上，公积金利率只要3.25%，商业贷4.9%。50万的房贷，30年下来，公积金比商业贷要少还20万的利息。而且贷款买房后，就可以一次性提取公积金余额，后续还能用公积金来还房贷，功能很强大。第二，租房很多地方只要你在当地没有房产，每个月都可以提取一定额度的公积金，用来交房租。三，公积金提取另外，如果是换城市工作、离退休等，满足条件就可以办销户... 查看更多

1、公积金贷款一般条件：一般要求连续缴纳6个月或是一年2、公积金异地贷款：目前有小部分城市的公积金可以异地贷款：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等城市实现全国范围内的异地贷款。 查看更多