上海公积金社保怎么加人

上海公积金担保费小编介绍，住房公积金个人购房贷款是指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时，以所购本市城镇自住住房作为抵押物的贷款方式，可以按规定申请住房公积金个人购房贷款。根据《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》规定，住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。问：纯公积金贷款办理过程中还涉及哪些费用？如何收费？（1）代办抵押登记手续（自愿）收费标准：普通纯公积金贷款300元/笔；共有产权保障房（经适房）纯公积金贷款200元/笔。（2）评估费收费标准：300元。需评估对象：1990年（含1990年）前的二手房，借款人贷款金额超过房屋总价30%；1990年以后的二手房，借款人贷款金额超过房屋总价的50%。

上海住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为348元。上海补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额下限为248元。上海公积金的缴存基数是每个职工在上一个年度的平均月工资收入金额，与全国别的地区一样，缴存基数的最高限制是上海市整体职工平均月工资的三倍，最低的缴存基数就是上海市整体职工的平均月工资。

社保公积金社保公积金?1，什么是社保?2，什么是公积金（看你和社保一起问的，应该是指住房公积金）“社保”即社会保险：是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。它包括以下五项：★养老保险：即劳动者因年老丧失劳动能力时，在养老期间发给生活费，以及生活方面给以照顾。?★失业保险：即劳动者在失业期间的生活费、医疗费的给付以及转业培训、生产自救及职业介绍等保障措施。?★工伤保险：即劳动者因工负伤，暂时或永久丧失劳动能力后的工资收入补偿，也是对因工负伤劳动者的医疗护理和生活照顾措施。?★医疗保险：即劳动者在患病期间在医疗、护理方面的保障措施。?★生育保险：即女职工在生育期间的收入补助和保障措施。公积金即住房公积金（还有一种公司公积金这里不详解）：是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。此项资金只能在本人购买住房时使用，不作它用，也可提取。备注：凭住房公积金向银行申请贷款可以享受利率优惠(相对于商业贷款而言)

公积金是我们的长期住房储金，主要被用于购、建、大修住房的时候。不过各地关于公积金的政策规定都会有所差别。那么，上海公积金可以提取吗？上海公积金是可以提取的。但必须得满足以下条件才可以取出来：1.购买、建造、翻建、大修自己所有的自住住房；2.职工偿还购房贷款本息；3.无房但依法承租本市住房用于自住的；4.家庭收入低、经济困难，需支付本市自住住房物业服务费的；5.户口迁出本市或出境定居；6.非沪籍职工劳动关系调离本市；7.完全或大部分丧失劳动能力，并与所在单位终止了劳动关系；8.离、退休或死亡等。而你要提取的话，可以直接向单位提出申请并提供相关的证明材料，待单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，再携带相关证明材料到上海市公积金管理中心业务网点申请领取公积金即可。管理中心在审核通过后，就会将公积金转到指定的账户里。

对于老百姓来说，最关注的莫过于民生问题，比如说社保就是大家非常关注的。那么，社保包括公积金吗？社保是不包括公积金的。社保是社保，公积金是公积金。不过社保和公积金的组合常被人们称为“五险一金”。大家需要明白，社保是由政府举办的，它是社会保障制度的一个重要组成部分，主要是为丧失劳动能力或者暂时失去劳动岗位，又或者因为健康原因而遭受损失的人提供收入或者补偿。它包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。不过大家也需要注意，职工社保会包括这五险，但居民社保是只包括养老保险和医疗保险的。而公积金则主要是指住房公积金，它是一种长期住房储蓄，只在城镇建立，不在农村建立。所以只有城镇在职职工才会缴存住房公积金，而没有工作的城乡居民，或者离退休职工是无法缴存住房公积金的。

社保不包括公积金。社保就是我们常说的五险，五险指的是养老，医疗，工伤，生育，失业这五个险种，统称社会保障。公积金就是我们所说的五险一金当中的一金，全称是住房公积金，因此社保是不包括公积金的。住房公积金简称公积金，主要可用于住房贷款、修缮房屋、装修等方面的资金，不由社保局管理，而是由当地的住房公积金管理中心处理相关事务。社保和公积金都有固定的缴费比例，企业缴纳社保的比例总是比个人缴费比例要高；而目前住房公积金，缴费比例在8%~12%左右，单位和个人各承担8%~12%，单位和个人的缴费比例一般都是相同的。

1.将上海养老保险转移回户籍地，在户籍地继续以灵活就业人员参保缴费，缴费满15年时办理退休手续领取养老金。2.如果想在上海办理退休，不想转移回户籍地的话。可以先暂时在户籍地以灵活就业人员参保，待9月份放开就业地参保户籍限制出台后，再在上海以灵活就业人员参加养老保险，再缴2年就符合选择上海作为退休地的条件了。达到退休年龄且缴费满15年时，将户籍地的养老保险转移到上海，在上海办理退休手续领取养老金。

上海个人可以缴纳灵活就业社保或城乡居民社保，直接去社保局申请办理就好。上海本地户口可以以灵活就业人员身份去相关部门缴纳养老保险和医疗保险；带好身份证、户口本以及银行卡等有关资料到街道社区社保服务中心办理社会保险手续即可。要是外地户籍并且没有工作单位是不可以缴纳社会保险的，外地户口必须要有工作单位才可以由单位缴纳社保。如果不是上海本地人的话，可以选择找社保代缴机构缴纳五险，但是这样做的话，自己的经济负担会比较大，因为一切费用都需要自己承担。

法律分析：通常情况下，根据上一年的工资收入为缴费基数。(1)职工工资收入高于上年度当地职工平均工资的300%的，以上年度当地职工平均工资的300%作为缴费基数。(2)职工工资收入在当地上年度职工平均工资的60%以下的，以当地上年度职工平均工资的60%作为缴费基数。(3)职工工资在300%至60%之间的，应当如实申报。职工工资收入无法确定的，按当地劳动行政部门公布的上年度职工平均工资确定缴费基数。社保基数每年固定时间(3月或7月，各地区不同)进行核实，新基数按上年度员工月平均工资申报，并需准备工资单证明。什么是买房社保?买房社保是指买房者在购房地缴纳社保的时间，并能提供相应的证明文件。通常情况下，这个政策只针对非本地人口，而且根据不同的当地楼市情况，对社保的要求也有很大的不同，比如很多一线城市要求购房者提供连续五年以上的社保证明文件，一些三线城市，只需要两三年，具体要看当地的具体政策。

上海最新社保基数的查询方法如下：1.由于每年社保都会在固定的时间核定社保基数，并且发布最新的最低基数以及最高基数，因此可以根据最新的发布时间，从而前往上海当地的社保局查询最新的社保基数。2.也可以通过第三方软件查询上海最新的社保基数，某些软件自带的社保计算器会实时更新最新的社保基数。