经济适用房可以贷款吗?
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前言:经济适用房是可以贷款,但经济适用房必须自住5年后,补交土地出让金,将经济适用房专为商业房,并取得产权证,即可向银行申请贷款。经济适用房贷款条件1、借款人拥有当地城镇户口;2、经济适用房供应对象;3、住房困难家庭:现居住面积低于15平方米;4、家庭收入低于2300元;5、职工缴纳住房公积金一年以上,并持续缴纳住房公积金;6、经济适用房首付比例不低于20%;7、借款人拥有稳定收入,及偿还贷款本息的能力;8、借款人征信无不良记录。经济适用房贷款材料1、户口本;2、夫妇双方身份证;3、夫妇双方中低收入家庭证明;4、经济适用住房购买申请审批表;5、现住房屋有效证件。
对于很多年轻人来说贷款买房最便捷买房方法之一,但对于购买经济适用房的家庭来说,购买经济适用房并不是很便宜。经济适用房可以贷款吗?购买经济适用房可以贷款,但经济适用必须自住5年以后,方可向银行提出贷款。下文将为大家详细介绍经济适用房是否可以贷款。
经济适用房可以贷款吗?
经济适用房是可以贷款,但经济适用房必须自住5年后,补交土地出让金,将经济适用房专为商业房,并取得产权证,即可向银行申请贷款。
经济适用房贷款条件
1、借款人拥有当地城镇户口;
2、经济适用房供应对象;
3、住房困难家庭:现居住面积低于15平方米;
4、家庭收入低于2300元;
5、职工缴纳住房公积金一年以上,并持续缴纳住房公积金;
6、经济适用房首付比例不低于20%;
7、借款人拥有稳定收入,及偿还贷款本息的能力;
8、借款人征信无不良记录。
经济适用房贷款材料
1、户口本;
2、夫妇双方身份证;
3、夫妇双方中低收入家庭证明;
4、经济适用住房购买申请审批表;
5、现住房屋有效证件。
经济适用房贷款流程
1、借款人与经济适用房开发商签订房屋认购书;
2、借款人持有房屋认购书到住房公积金管理中心提出申请,并提交相关材料;
3、住房公积金管理中心审核通过后,借款人到公积金管理中心指定银行申请贷款;
4、贷款银行对个人还款能力进行审查,初审合格后;
5、借款人与开发商签订正式购房合同,支付首付款,并提交个人收入证明及相关材料;
6、借款人与银行签订贷款和抵押合同;
7、银行按照约定时间发放贷款;
8、借款人按照合同约定按月偿还贷款已支付保费本息。
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