重磅！房产税来了，你还买房投资？“保险房子”理财无忧！

"日前，全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐和促进环保税的费改税内容，今年全国人大安排了环保的费改税，房地产税方案正在起草。已经被全国人大常委会立法规划列入了第一类的立法项目。 北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文预计，最快2017年通过。 据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。而这只是增加税负，买房其他高税负照样交。 即使如此，手中有钱的人还是会说，有钱就要买房。房子是固定资产，房价涨了还能转手赚一笔。对于保险师朋友推荐买保险，他们会说，买保险有什么用？看不见摸不着。 仔细分析，情况真的如此吗？ 房价不是只涨不跌，你只看到炒房赚钱，却忘了楼市暴跌腰斩时，多少人哭天抢地。 房价不好房子总不能空着，出租是能赚钱，但不是每一套房子都能找到靠谱的租客；二手房买卖还要交税。 中国的房子产权70年，可能你花了一辈子的积蓄，等到产权到期后后续还要再缴费。温州已经遇到这样的问题了，总价才65.8万元的房子，续期费大约要30万！ 事实上，投资理财，保险也是不错的选择，买一份保险就如同买一间房子，不过保险房子更牢固，守住财富又保障一生！ 1、“保险房子”永不倒。《保险法》规定，人寿保险公司不得破产解散。 2、买房子平时只有投入没有产出，而保险是花小钱办大事，它除了有储蓄的功能外，还有应对风险的功能。当发生意外时，小钱买的保险带来的是几十倍甚至几百倍的回报。 3、房子只有70年产权，但保险合同可以约定未来若干年乃至终身的利益。 4、二手房买卖还需要缴纳各种税，而买保险国家却提供各种税收优惠。税优型健康险和税优型养老险相继研究出台，国家用减税来鼓励买保险。 5、房子只是固定资产，房价涨了看起来很美，也可能有价无市，卖不卖得掉还是个问题。保险还能保单贷款，而保障不受影响。 "