公积金贷款怎么贷？

五险一金，咱每个月都在交，但90%的人不知道怎么用。

特别是公积金，是一笔巨大的宝藏，贷款买房能省几十万。

就算不买房，还可以提取出来花。那么公积金贷款怎么贷？

一、公积金要交多少钱

先跟大家交个底：咱公积金账户里，其实躺着一笔巨款。

因为，每个月咱交多少，公司就交多少，这些钱是完全供我们支配的。

那我们要交的钱，主要是按"缴费基数"的 5% - 12 % 来算，一般，要是公司能按咱工资的12%来交，一年下来就很多了。

比如小张，每月工资8000，自己交960，公司也交960。

一个月就有1920，一年下来就是23040，也不少了。

当然，这是理想情况，现实中，很多公司为了节省成本，交的都很少。

毕竟，这个东西国家也没有强制规定，全看公司大方程度了。

二、公积金买房

1、公积金贷款买房优惠

首先，听我的，买房一定要用公积金贷款，利率真的非常低。

以我的朋友为例子：

18年，我朋友在广州买房，首付5成，给了100万，剩下的，走了商业贷，分30年还清。

问题来了，你们知道30年下来利息要多少吗？100多万！

跟他交的钱差不多了，真是不算不知道，一算吓一跳。

如果用公积金贷的话，结果会如何呢？同样贷100万，利息只有60万，直接省了四十多万。

大家能用的一定要用起来，这可是我们这辈子能借到的最便宜的贷款了。

2、公积金贷款申请条件

那想顺利申请这笔钱，我翻遍了各大城市公积金中心官网，给大家整理了一下，下面两点，很重要：

第一，你的公积金一定要连续交满半年或1年以上，这是最最基本的要求。

第二，想要申请较高的额度，你自己本身账户余额也不能少。

这里呢，我整理了部分城市的额度限制和计算方式，大家可以可以看到，基本上你最终能贷多少，都跟你账户里余额相关。

像我朋友啊，就是账户里的钱不多，每个月交的也很少。

所以，他能贷的额度，算下来只有15万！最后就不得不走了商贷。反正，咱交多少很重要！余额也很重要！

这里，可能很多小伙伴就会说啦，这交多少，也不是咱能定的，公司说交多少就交多少呗，你要是真这样想，买房的时候就亏大发了。

给大家分享一个小技巧，公司不给多交，可以协商嘛，哪怕自己多出钱也行啊，想想多交一两年，最后买房能省下几十万！

3、公积金可以异地买房吗

另外，还有一个好消息，像大家在大城市交的公积金呢，想在老家买房也是可以用的。

目前，全国有18个城市的公积金都支持异地贷款，非常方便。

清楚这些，具体怎么办？需要哪些资料？我以广州为例，给大家整理了文字版，我就不一一说啦。

各地办理会有些差异，大家最好在办之前打12329问一下当地公积金中心。

三、公积金提现

说完贷款的事，要是大家没有买房的打算，咱就可以把钱取出来花。

直接跟大家说个简单实用，可快速操作的提现方法：

打开支付宝，搜“当地公积金”，进入个人页面后，点公积金提取，咱就可以看到详细的提现方式了。

像深圳，如果是租房用，最高能提缴存额的65%。每个地方的提现标准不太一样，大家可以按照这个方法自己查查看。

要注意，公积金一般是不能全额提取的，只有离开一座城市，或者退休去世等情况，咱才能把钱全部取出来。

提取的时候，大家准备好一张银行卡，绑定好就能用啦。关于公积金贷款的消息，大家都懂了吗？

想买房的朋友，一定要用好它，不想买房的，也不要忘了账户里还有一笔沉睡的宝藏。急用钱的时候，可以拿来应急。